建築設備検査資格員とは？資格取得方法や業務内容を解説
不動産取引の初心者
建築設備検査資格員って何ですか？
不動産の研究家
建築設備（換気設備、排煙設備、非常用の照明装置、給水設備及び排水設備）の定期検査を行う有資格者のことです。
不動産取引の初心者
誰が資格を取れるんですか？
不動産の研究家
一定の実務経験を積むか、または建築設備士、一級・二級建築士、建築基準適合判定資格者の資格を持つ人で、講習を受講して修了考査に合格した者です。
建築設備検査資格員とは。
建築設備に関する重要な資格、「建築設備検査資格員」について説明します。
建築基準法で定められた一定規模以上の建物（マンション、オフィスビル、学校、病院など）では、換気設備や非常用照明、給水・排水設備などの建築設備の安全性を定期的に検査する制度があります。この検査を行うことができるのが、建築設備検査資格員です。
資格を取得するには、一定の実務経験を積むか、建築設備士、建築士、建築基準適合判定資格者などの関連資格を有している必要があります。さらに、国土交通省が認定する日本建築設備・昇降機センターが実施する講習を受講し、修了試験に合格する必要があります。
日本建築設備・昇降機センターは、建築設備検査資格員の育成以外にも、下記の業務を行っています。
* 建築設備に関する検査制度の普及
* 建築設備に関する調査・研究
* 建築関係法令に基づく検査や審査
* 建築関係法令に基づく評価・認定・認証
建築設備検査制度とは
建築設備検査制度とは、建築設備の安全性を確保するための制度です。建築物に使用される設備（電気設備、機械設備、衛生設備など）の設計や施工が、法令や基準に適合しているかどうかを検査し、その適合性を確認することを目的としています。検査を担うのは、国土交通大臣の登録を受けた建築設備検査資格員であり、一定の要件を満たした者のみが登録できます。この制度により、建築物内の設備の安全性が確保され、居住者や利用者の安全に貢献しています。
建築設備検査資格員とは
建築設備検査資格員とは、建築物の設備に関する知識と技能を有し、建築物の設備の性能や安全性を検査する資格を有する者のことです。建築物の建築、修繕、維持管理の際に、設備の検査・確認を実施し、建築基準法に適合しているかどうかを判断します。資格取得には、国土交通省が実施する国家試験に合格する必要があります。
資格取得方法
資格取得方法
建築設備検査資格員の資格を取得するには、住宅性能評価・表示協会による認定講習会を受講し、試験に合格する必要があります。講習会は全国各地で開催されており、受験資格は建築士、一級建築施工管理技士、技術士などの建築関連の資格を有していることや、実務経験を有していることなどが定められています。講習会では、建築設備に関する法令や技術基準、検査方法などについて学びます。試験は学科と実技に分かれており、合格率は約60%です。
業務内容
-業務内容-
建築設備検査資格員は、建築物の設備が法令や基準に適合しているか否かを検査することを主な業務としています。具体的には、換気設備、給排水設備、電気設備、ガス設備、昇降機設備など、建築物に使用される各種設備について、その設置、維持管理、改造、廃棄に至るまでの全段階における検査を行います。
検査では、設備の設計図面や納入仕様書、施工図書などの書類と実際の設備とを照合して、法令や基準に適合しているか確認します。また、既存設備の保守点検や安全確認も行います。検査の結果を報告書にまとめ、設計者や施工者、建築主に対して必要な改善策や注意点の周知を行います。
関連する組織
関連する組織
建築設備検査資格員は、建築設備に関する検査を行う資格です。この資格を取得するには、国土交通省が指定する講習会を受講し、試験に合格する必要があります。講習会は、一般社団法人日本建築設備検査協会（JAI）が開催しています。JAIは、建築設備検査に関わる技術と知識の普及を目的とした組織で、資格取得のための講習会や資格保有者のための講習会などを開催しています。資格取得後は、JAIに登録することで、建築設備検査資格員として業務を行うことができます。
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