屋根の敵『すがもれ』：その原因と対策

2024-03-23

屋根の敵『すがもれ』：その原因と対策

不動産取引の初心者

『すがもれ』とはどのような現象ですか？

不動産の研究家

屋根に水がせき止められて雨漏りを引き起こす現象だよ。

不動産取引の初心者

水がせき止められる原因は何ですか？

不動産の研究家

瓦葺き屋根の軒先が氷結して堤防のようになってしまうからなんだ。

すがもれとは。

冬の雪国では、瓦屋根などの傾斜屋根がある場合、「水噛み」と呼ばれる現象が発生します。これは、軒先が低温で凍りつき、堤防のような状態になって、上から流れてくる水分をせき止めるためです。せき止められた水は徐々に溜まり、屋根に滞留します。すると、やがて目地を破って雨漏りを引き起こします。この雨漏り現象を「水噛み」といいます。

すがもれとは何か

-すがもれとは何か-

すがもれは、屋根の瓦やスレート材が雨風や地震などでズレたり、剥がれたりして隙間ができてしまう現象です。この隙間から雨水やほこり、虫などが侵入し、屋根材の劣化や腐食、雨漏りなどを引き起こす恐れがあります。すがもれは、特に古い建物や、台風や地震などの自然災害の多い地域で発生しやすくなります。屋根材の種類や設置方法、メンテナンス状況などによっても発生確率が異なります。

すがもれの発生原因

-すがもれの発生原因-

屋根に発生する「すがもれ」とは、屋根材の隙間から雨水が侵入し、下地の木部に腐食や変形を引き起こす現象です。発生の原因は主に以下の3つです。

1. -経年劣化-屋根材が経年劣化により変形したり割れたりすると、隙間が生じて雨水が侵入します。
2. -施工不良-屋根材の施工が不適切だと、継ぎ目や釘打ちの部分が雨水の侵入経路となります。
3. -自然災害-強風や落雷などで屋根材が破損すると、すがもれの原因になります。

すがもれによる雨漏りの仕組み

すがもれとは、屋根材の隙間から雨水や雪解け水が侵入する現象です。この侵入は、屋根材の破損や経年劣化、施工不良などが原因で起こります。

すがもれが発生すると、屋根の下地に水分が染み込み、雨漏りにつながります。雨漏りは、建物の構造を損傷させるだけでなく、カビや腐食の原因にもなり、建物の寿命を縮めてしまいます。

さらに、すがもれは屋根の断熱性を低下させ、室内の温度調節に影響を与えることもあります。そのため、すがもれの早期発見と対策が重要です。

すがもれの対策

-すがもれの対策-

すがもれを予防し、屋根を保護するには、適切な対策を講じることが不可欠です。まず、屋根材の定期的な点検と補修を行い、小さな亀裂や破損を素早く修復することで、湿気が浸入する経路を塞ぐことが重要です。また、屋根の換気を改善し、結露や湿気を減らすため、棟換気や軒先の通気口の設置を検討することも有効です。

さらに、屋根材に防水処理を施すことで、雨水の浸透を防ぎ、すがもれのリスクを低減できます。定期的に屋根の掃除を行い、苔やゴミを撤去することも、換気の向上と湿気の蓄積の防止に役立ちます。また、屋根裏に十分な断熱材を施すことで、屋内の温度を一定に保ち、結露のリスクを軽減できます。これらの対策を講じることで、屋根の耐久性を向上させ、すがもれによる被害を防ぐことができます。