道路占用許可ってなに？手続きや必要な書類について
不動産取引の初心者
「道路占用許可」について教えてください。
不動産の研究家
道路占用許可とは、道路に電柱や看板などを設置する際に、道路管理者から許可を得る手続きのことです。
不動産取引の初心者
道路管理者とは誰のことですか？
不動産の研究家
道路管理者は、国土交通大臣、都道府県知事、市長などです。道路の管轄によって異なります。
道路占用許可とは。
道路上に何かを置くのに必要な「道路占用許可」とは、電柱の設置や地下への管線の埋設、看板の設置など、道路に施設を設置して継続的に利用することです。道路を管理している国土交通省や都道府県、市町村に申請し、許可を得る必要があります。
これとは別に「道路使用許可」というものもあります。こちらは、交通の安全に影響が出る可能性があるイベントや工事を許可するもので、警察署長が発行します。
道路占用許可とは何か
道路占用許可とは、公共の道路や歩道などの公有地を、工事やイベントなどの一時的な目的で使用するための許可のことです。道路を掘削したり、構造物を設置したり、駐車したりする場合は、原則として道路占用許可が必要です。この許可は、道路を管理する都道府県や市区町村に申請する必要があります。
道路占用許可が必要なケース
-道路占用許可が必要なケース-
道路占用許可は、道路を工事やイベントなどの目的で一時的に利用する場合に必要となります。具体的には、以下のケースが該当します。
* 道路に資材や仮設構造物を設置する（例えば、建築現場での足場や資材置き場）
* 道路を掘削や舗装する（例えば、水道管の敷設や道路補修）
* 道路上にテントや屋台を設ける（例えば、祭礼やイベント）
* 道路を交通規制する（例えば、交通量の多い道路での工事や清掃）
道路占用許可の手続き
道路占用許可の手続きには、以下の手順があります。
1. 道路管理者への申請
道路を占有したい場所を管轄している道路管理者に、許可申請書を提出します。申請書には、占有の目的、期間、場所、規模などの情報を記載します。
2. 必要書類の提出
許可申請書に加えて、以下の書類を提出する必要があります。
– 求積図（占有する面積を示す図面）
– 施工計画書（占有期間中の施工内容に関する計画書）
– 安全管理計画書（占有期間中の安全対策に関する計画書）
– その他、道路管理者が必要と認める書類
3. 審査
道路管理者は、申請書と必要書類を審査し、許可の可否を判断します。審査では、占有の目的や期間、場所が道路交通に支障をきたさないか、安全対策が十分かどうかなどが検討されます。
4. 許可の取得
審査に合格すると、許可が発行されます。許可には、占有の目的、期間、場所、規模、使用条件などが記載されています。
道路占用許可に必要な書類
道路占用許可に必要な書類は、占用する道路の種類や占用目的によって異なりますが、一般的に必要な書類は以下の通りです。
* 道路占用許可申請書 占用する期間、場所、目的などを記載します。
* 占用計画図 占用する場所や構造物の大きさ、形状などを示した図面です。
* 使用目的説明書 占用する目的と方法を説明した書類です。
* 平面図・断面図 占用する構造物の平面図と断面図です。
* 施工計画書 建設や撤去の方法を記載した書類です。
* 関係書類 建設や撤去の許可書、使用料の納付書、関連する書類など、占用する目的によって異なります。
道路使用許可との違い
道路占用許可と道路使用許可はよく混同されますが、異なるものです。道路占用許可は、道路やその付属物（歩道、街路樹など）を一定期間占有・使用することを許可するもので、歩道での物販や車両駐車などに必要です。一方、道路使用許可は、道路での催事やイベントの開催、工事など、道路を本来の目的以外の用途に使用する際に必要です。
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