戸がきしむ?その原因と対策を解説!

不動産取引の初心者
『きしみ』とは、どういう意味ですか?

不動産の研究家
戸や床がスムーズに動かなくて、音が鳴る状態のことです。

不動産取引の初心者
きしみの原因を教えてください。

不動産の研究家
建具の加工不良、乾燥不十分な材料の利用、梁の歪みなどが挙げられます。
きしみとは。
「きしみ」とは、不動産用語で、戸や障子がスムーズに動かず、ぎしぎし音を立てたり、床を歩くと異音が発生することを指します。建具のきしみの原因としては、加工の不具合、乾燥が不十分な素材の使用、梁の歪みや敷居の変形などが挙げられます。
きしみの原因とは?

-きしみの原因とは?-
戸がきしむ原因はさまざまです。最も一般的な原因の一つが、戸と枠の摩擦です。戸が歪んだり、枠がずれたりすると、戸を動かす際に摩擦が生じてきしみが発生します。また、蝶番の緩みもきしみの原因となり得ます。蝶番が緩むと、戸が安定しなくなり、動かすたびに「ギシギシ」という音が鳴ることがあります。さらに、湿気による膨張・収縮もきしみにつながる場合があります。戸に使用されている木材が湿気を吸収して膨張したり、逆に乾燥して収縮したりすると、戸と枠の間に隙間が生じて摩擦が発生し、きしむ音が発生します。
戸がきしむ原因

戸がきしむ原因
戸がきしむのは、さまざまな要因が関係しています。最も一般的なのは、戸の歪みや緩みです。戸が長い間使われていると、次第に歪んだり、蝶番や金具が緩んだりするためです。また、戸と枠の擦れもきしみの原因になります。戸を閉めたり開けたりするたびに、戸と枠が擦れて少しずつ削られるためです。他にも、戸が湿気を吸って膨張することや、虫や害虫の被害などでもきしむことがあります。これらの原因を特定することで、適切な対策を講じることができます。
床がきしむ原因

-床がきしむ原因-
床がきしむ原因は、主に次の几种類があります。
* -床下の湿気による木材の膨張・収縮- 床下の湿気が木材に浸透すると、木材が膨張したり収縮したりして、床が軋みます。
* -床板と根太の隙間- 床板と根太の間に隙間があると、床に力が加わったときに摩擦が発生し、きしみ音が発生します。
* -釘の緩み- 床板を根太に固定する釘が緩んできると、床がぐらつき、きしみ音が発生します。
* -床下の構造材の破損- 床下の構造材が腐ったり虫に食われたりすると、床を支える強度が弱まり、きしみ音が発生します。
きしみの対策方法

-きしみの対策方法-
戸がきしむ原因を特定したら、適切な対策を講じることが重要です。以下の対策方法を参考にしてください。
-ちょうばんの調整-
最も一般的な原因であるちょうばんの緩みは、締め直すことで解決できます。ちょうばんのネジを締め、きしみがなくなるまで調整しましょう。
-潤滑油の塗布-
ちょうばんや戸車に潤滑油を塗ると、摩擦を軽減し、きしみを防ぎます。シリコンスプレーやWD-40などの潤滑油を、きしむ箇所にスプレーしてください。
-戸車やちょうばんの交換-
摩耗や損傷によりきしむ場合は、戸車やちょうばんの交換が必要です。新しい部品に取り替えることで、スムーズな開閉が実現します。
-ドア枠の補強-
ドア枠が歪んでいると、戸がきしむ原因になります。L字金具や補強材をドア枠に取り付け、補強してください。
-戸の重量の軽減-
重い戸はきしみの原因となります。不要なものを取り除いたり、軽い素材の扉に交換したりすることで、重量を軽減しましょう。
自分でできる対策と業者に依頼すべきケース

戸がきしんで困っている場合には、自分でできる対策と業者に依頼すべきケースがあります。自分でできる対策としては、戸のちょうしに潤滑油を塗ったり、戸を調整したりする方法があります。しかし、戸が変形していたり、蝶番が破損していたりする場合は、業者に依頼する必要があります。また、戸を開閉する頻度が高くて頻繁にきしむ場合も、業者に依頼して根本的な修理を検討した方がよいでしょう。