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犬走りの役割を解説!基礎を守る重要な部分

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犬走りの役割を解説!基礎を守る重要な部分

不動産取引の初心者

『犬走り』って何ですか?

不動産の研究家

建物まわりのコンクリートや砂利で固めた部分のことだよ

不動産取引の初心者

何のためにあるんですか?

不動産の研究家

雨水が基礎部分を濡らしたり、汚れが建物にはね返るのを防ぐために設置されるんだ

犬走りとは。

住宅にまつわる用語で「犬走り」というものがあります。犬走りは、建物の周囲に40cmから60cm幅ほどのスペースをコンクリートで舗装したり、砂利で固めたりした部分のことです。雨水が基礎部分を濡らしたり、建物に土や汚れが跳ね返るのを防ぐために設けられます。

犬走りの役割と機能

犬走りの役割と機能

犬走りとは、建物の周囲を囲む外周部分であり、土間や砂利などの素材で構成されています。その役割は、建物の基礎部分である外壁面を守ることで、雨水や湿気による劣化を防ぐことです。これにより、建物の耐久性を高め、長期的な使用を可能にします。また、換気孔が設けられ、基礎部分に空気の流れを作り、結露や腐食を抑えます。

犬走りの種類と設置方法

犬走りの種類と設置方法

-犬走りの種類と設置方法-

犬走りの種類は、設置場所や用途によって異なります。主に以下のような種類があります。

* 外周犬走り建物の外周に設置され、雨水の侵入を防ぎます。
* 屋内犬走り屋内、特に水回りや玄関に設置され、床の防水や汚れ防止に役立ちます。
* 塀際犬走り塀の根元に設置され、塀の倒壊や土壌の流出を防ぎます。
* 階段犬走り階段の周囲に設置され、雨水や湿気によるコンクリートの劣化を防ぎます。

-設置方法-

犬走りの設置は、主に以下の手順で行われます。

1. -掘削-犬走りを設置する場所に、深さ10~20cm、幅30~50cmの溝を掘ります。
2. -砕石敷き-溝に砕石を10cm程度敷き詰めます。これは、水はけを良くし、安定性を高めるためです。
3. -転圧-砕石をローラーや庭用タンパーで転圧し、固めます。
4. -コンクリート打設-転圧した砕石の上にコンクリートを流し込みます。コンクリートの厚みは通常5~10cmです。
5. -仕上げ-コンクリートを平らにならし、表面をコテで仕上げます。

犬走りを設置する際の注意点

犬走りを設置する際の注意点

犬走りを設置する際には、いくつかの注意点があります。まず、犬走りの幅は、最低でもコンクリートブロック1個分(幅15センチメートル)以上を確保することが重要です。狭い幅だと、人や物が通る際に転倒したり、ペットが動けなくなったりする恐れがあります。また、犬走りの高さを、地面より3〜5センチメートル程度高くすることもポイントです。これにより、雨水が建物の中に侵入するのを防ぎます。さらに、犬走りの傾斜は、建物に向かって少し傾けることで、雨水が建物の外に流れ出るようにします。

犬走りのメンテナンス方法

犬走りのメンテナンス方法

犬走りのメンテナンス方法

犬走りも他の外構部分と同様に、定期的なメンテナンスが必要です。主に以下のような方法で行います。

* -雑草の除去- 犬走りに生えてくる雑草は、見栄えが悪くなるだけでなく、犬走りの機能を損なう可能性があります。定期的に雑草を引いたり、除草剤を使用したりして取り除きましょう。
* -汚れの洗浄- 犬走りは汚れがつきやすい場所です。こまめに水で洗い流したり、高圧洗浄機を使用して汚れを除去したりすると、清潔さを保てます。
* -補修- 犬走りにひび割れや破損が見つかった場合は、早急に補修を行ってください。放置するとひび割れが広がり、機能が低下する恐れがあります。補修材を使用して補修するか、専門業者に依頼しましょう。
* -定期点検- 犬走りを定期的に点検することで、小さな不具合でも早期発見できます。雑草の有無や汚れの蓄積、ひび割れなどをチェックし、必要に応じてメンテナンスを行いましょう。

犬走りの利点と欠点

犬走りの利点と欠点

-犬走りの利点と欠点-

犬走りは、基礎の周りに設けられた狭い通路で、住宅の基礎を保護するための重要な役割を果たしています。犬走りの主な利点には、以下のものが挙げられます。

* -雨水の浸透防止- 犬走りは、雨水が基礎に浸透してダメージを与えるのを防ぎます。
* -通気性向上- 犬走りは、基礎周りの通気を良くし、結露を防ぎます。
* -害虫対策- 犬走りは、害虫が基礎に侵入するのを防ぎ、シロアリなどの被害を軽減します。
* -美観の向上- 犬走りは、家の外観を向上させ、手入れの行き届いた印象を与えます。

一方で、犬走りにはいくつかの欠点もあります。

* -コスト- 犬走りの設置には費用がかかります。
* -メンテナンス- 犬走りは定期的な清掃やメンテナンスが必要で、雑草が生えたり、傷んだりすることがあります。
* -限られたスペース- 犬走りは狭い通路のため、庭のスペースを制限する場合があります。
* -景観への影響- 犬走りは、住宅の美観に影響を与える場合があります。

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