不動産用語『許容騒音レベル』について
不動産取引の初心者
「許容騒音レベル」って、どういう意味ですか？
不動産の研究家
住まいの中で許される騒音のレベルのことです。50デシベルを超えると、大声でないと会話がしにくくなります。
不動産取引の初心者
基準としては40デシベル以下が理想みたいですね。
不動産の研究家
そうです。特にリビングや寝室では、静かな環境が望ましいので、その基準が推奨されています。
許容騒音レベルとは
不動産用語の「許容騒音レベル」とは、騒音の大きさを示す数値で、「dB（デシベル）」という単位で表されます。数値が大きいほど騒音が大きく、たとえば、線路近くの電車の音は120デシベル、カラオケ店は100デシベル、大きなテレビの音は80デシベル、ささやき声は40デシベル程度です。
室内では、50デシベル程度から騒音が感じられ、55デシベルを超えると会話が困難になります。そのため、住宅の居間や寝室などの許容騒音レベルは40デシベル以下が望ましいとされています。
許容騒音レベルって何？
不動産業界でたびたび用いられる用語に「許容騒音レベル」があります。これは、住居や職場などの建物内で許容される騒音の強さを表す基準値のことです。許容騒音レベルは、生活環境を維持するために定められており、環境基準として法律で定められています。
デシベル（dB）による騒音レベルの目安
デシベルによる騒音レベルの目安
デシベル（dB）は騒音の大きさを示す単位です。一般的な騒音レベルの目安を以下に示します。
0 dB 人間がほとんど聞こえないしきい値
30 dB 寝室や図書館の静かな環境
50 dB 普通の話し声、空気清浄機の運転音
70 dB 賑やかなレストラン、掃除機の運転音
90 dB 大きな工場、チェーンソーの運転音
110 dB ロックコンサート、花火の音
120 dB ジェット機の離着陸音、雷鳴の音
適正な許容騒音レベル
適正な許容騒音レベルは、人の健康や生活環境を保護するために設定されています。騒音規制法では、地域によって異なる許容騒音レベルが定められています。一般的には、住宅地では昼間55デシベル以下、夜間45デシベル以下となっています。ただし、特定の時間帯や場所ではそれよりも低い許容騒音レベルが適用される場合があります。このレベルは、騒音の影響を受けやすい人々（高齢者や病気の人々）を保護し、快適な生活環境を確保することを目的としています。
騒音レベルが健康に与える影響
許容騒音レベルを超える騒音は、人間の健康にさまざまな悪影響を及ぼします。長期間にわたる騒音曝露は、難聴や睡眠障害を引き起こす可能性があります。さらに、心血管疾患のリスクを高めたり、ストレスや集中力低下などの心理的影響を与えることもあります。長期的な騒音曝露は、倦怠感や不安障害などの健康被害につながる可能性もあります。
不動産選びにおける許容騒音レベルの重要性
不動産を購入または賃貸する際には、その物件が生活に適した静かな環境であることを確保するために、「許容騒音レベル」を考慮することが非常に重要です。騒音は睡眠や健康に影響を与える可能性があり、心身の健康に悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、耐えられる騒音レベルを特定し、それが物件の許容騒音レベルと合致しているかを確認することが不可欠です。許容騒音レベルを考慮することで、快適で静かな住まいを確保し、騒音によるストレスや健康上の問題を回避できます。
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