不動産用語『平角』ってなに？
不動産取引の初心者
先生、「平角」って何ですか？
不動産の研究家
平角というのは、横断面が長方形で、幅と厚さがどちらも7.5cm以上の角材のことだよ。
不動産取引の初心者
主にどんなところに使われているんですか？
不動産の研究家
主に木造住宅の「梁」や「桁」といった、屋根を支える水平材に使われているよ。
平角とは。
建築用語「平角」とは、長方形の断面を持ち、幅と厚みのどちらも7.5cm以上の木材を指します。主に木造住宅の「梁」（建物を支える横材）や「桁」（屋根を支える水平材）に使用されます。この木材を製材するために用いる技術は「平角木取り」と呼ばれます。
平角とは？
このは、不動産用語としての「平角」の意味を簡潔に説明しています。平角は、建物の床面積を表す用語です。これは、建物の構造となる柱や壁などの部分は含まれません。したがって、平角は建物の実際に居住できる空間の広さを表す指標です。不動産取引や物件検索において、重要な評価基準の一つとなります。
平角の用途
平角の用途とは、その土地や建物が「平たんに広がったときの面積」を表します。建物の床面積や土地の面積を測るときの基準となるため、物件の広さを知る上で重要な尺度です。不動産の広告や契約書では「〇〇平方メートル」と記載されることが多く、購入や賃貸の際の物件比較に役立ちます。また、住宅ローンの審査や税金の計算にも用いられることがあります。
平角木取り
平角木取りとは、「平角」と呼ばれる一定の厚みに製材された木材を、建築物の構造材として使用する際の方法です。平角は、厚みが一定で幅や長さが異なる木材で、一般的に樹木の中心に近い部分から切り出されます。平角木取りでは、これらの平角材を継ぎ合わせて、梁や柱などの構造物を形成します。この方法では、木材の強度を最大限に活かしながら、無駄なく効率的に木材を使用することができます。平角木取りは、日本の伝統的な建築様式でよく用いられ、神社や寺院などの建造物に見ることができます。
平角とその他の角材の違い
平角とその他の角材の違い
平角は、住宅や建物の構造に使われる角材の一種です。他の角材とは、形状や用途が異なります。平角は、その名の通り、断面が正方形であり、角の部分が直角になっているのが特徴です。一方、他の角材には、断面が長方形で角が直角でないものもあります。また、平角は主に構造材として使用されますが、その他の角材は造作材や仕上げ材としても使用されることがあります。
平角の注意点
-平角の注意点-
平角には、面積に含まれない「柱」や「壁」などの構造部分が含まれないという点に注意が必要です。そのため、実際の使用可能なスペースとは異なる場合があります。また、建物の形状が複雑な場合や、斜め天井がある場合は、平角が実際よりも広く表示される可能性があります。さらに、平角はあくまでも平面的な面積を表すもので、建物の立体的構造や収納スペースなどを考慮していないため、物件選びの際には、平角に加えて、実測面積や収納スペースの広さなども確認することが重要です。
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