基礎耐震工事とは？原因と改修方法を徹底解説

基礎耐震工事とは？原因と改修方法を徹底解説

基礎耐震工事とは

「基礎耐震工事とは」

基礎耐震工事は、建物の土台である基礎を強化して耐震性能を高める改修工事です。地震が起きた際に建物の揺れを抑え、倒壊や損傷を防ぐことを目的としています。一般的な住宅では、基礎をコンクリートで補強したり、地盤を固めたりする手法が用いられます。これにより、地震時の建物の変形を防ぎ、耐震性を向上させることができます。基礎耐震工事は、地震多発地域や古い建物で特に重要視されており、建物の安全性を確保するために検討すべき改修です。

基礎耐震工事が必要になる原因

基礎耐震工事が必要となる原因はいくつかあります。まず、建物自体の老朽化により、基礎部分の強度が低下することが挙げられます。また、地盤の緩みや液状化による不同沈下も、基礎にダメージを与え、耐震性を低下させる要因となります。さらに、地震や台風などの自然災害による外力も、基礎構造に影響を与え、補修や改修が必要になる場合があります。

基礎耐震工事の種類

基礎耐震工事には、大きく分けて「基礎補強工事」と「地盤改良工事」の2種類があります。

基礎補強工事は、既存の基礎を補強し、耐震性を向上させるものです。例えば、基礎の周囲をコンクリートで固める「コンクリート巻き立て工法」や、鉄骨や炭素繊維シートで基礎を補強する「鉄骨巻き付け工法」「炭素繊維シート巻き付け工法」などがあります。

地盤改良工事は、建物の基礎が乗っている地盤を改良し、耐震性を向上させるものです。例えば、地盤を締め固める「表層改良工法」や、地盤を掘削して杭を打ち込む「杭打ち工法」などがあります。

エポキシ樹脂注入とは

-エポキシ樹脂注入-

エポキシ樹脂注入は、モルタルやコンクリートのひび割れや欠損部の補修に用いられる工法です。エポキシ樹脂は、強靭で耐水性・耐薬品性に優れる合成樹脂で、ひび割れに注入することで剛性を回復させ、構造物の強度を高めます。

この工法は、コンクリートの微小なひび割れを補修するのに効果的です。ひび割れ部にエポキシ樹脂を注入し、構造物を一体化させ、耐震性を向上させます。また、エポキシ樹脂は柔軟性があるため、地震時などの変形にも追従し、構造物の損傷を防ぎます。

炭素繊維補強工事・ツイン基礎工事・ベタ基礎補強工事

-炭素繊維補強工事-

炭素繊維補強工事は、炭素繊維シートと呼ばれる特殊な補強材を施工して既存の構造物を補強する方法です。炭素繊維シートは強度が高く、引張・圧縮力に優れています。建物に加わる荷重をサポートし、耐震性を向上させます。

-ツイン基礎工事-

ツイン基礎工事は、既存の基礎の両側に新たな基礎を追加する補強方法です。これにより基礎の面積が大きくなり、建物の重量を分散させることができます。また、杭を打ち込んで地盤を強化し、建物を安定させます。

-ベタ基礎補強工事-

ベタ基礎補強工事は、既存のベタ基礎を掘削して新たにコンクリートを流し込み、補強する方法です。これにより基礎の強度と耐久性が向上します。また、鉄筋を追加で補強することで、建物の耐震性を高めることができます。

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